1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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エステートマンション老司
福岡県福岡市南区老司二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩31分
1995年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
1,700万円
24.0万円/㎡
906
1,435
1,965
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,965万円
20.3万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エステートマンション老司
1,490万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,490万円 | 21.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,730万円 | 24.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は22.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | エステートマンション老司 福岡市南区老司二丁目 | 大橋駅31分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 1,870万円 | 25.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和長丘ホームズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ桧原 福岡市南区桧原四丁目 | 福大前駅47分 | 1,599万円 | 22.2万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロマネスク筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 高宮駅15分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/08 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,890万円 | 24.6万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロマネスク大橋東 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅6分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロマネスク長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 大橋駅49分 | 1,260万円 | 20.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロマネスク若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅31分 | 1,620万円 | 23.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーデンライフ長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステイタスマンション桧原 福岡市南区桧原三丁目 | 高宮駅52分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロマネスク大橋サンキエーム 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅10分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅48分 | 1,690万円 | 19.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/12 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 1,670万円 | 20.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/22 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.73㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅35分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | エイルスクエア長住南 福岡市南区屋形原四丁目 | 高宮駅49分 | 1,898万円 | 22.0万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。